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이렇게 주거형 호텔의 가치 상승이 계속되는 가운데, 서울에서는 새 주거형 오피스텔의 제공소식이 들려 주목이 주력된다. 와이에스디엔씨와 포스코건설이 25일 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한 'THE SHARP 부산엘로이'가 그 주인공이다.
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근래에 국내 최고 수준의 내진 건축 강도, 이름하여 ‘안전 프리미엄을 슬로건으로 건설된 대단지 아구역이 준공돼 호기심이 쏠리고 있을 것이다. 경기도 성남시 분당구 백현동에 지어진 대단지 아파트 ‘더샵 판교퍼스트파크가 그 주인공이다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 집중형인 전용 84㎡형이 7억4,200~3억9,600만원이다. 6년 8개월 전에 분양한 C1블록(6억2,400~4억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 상승했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,930만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
실제로 최근 제공되는 주거형 모텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 충분한 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 제공된다. 저기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.
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전형적으로는 서울시 인천 신도시 킨텍스 일대가 있을 것입니다. 실제 국토교통부 실거래가의 말을 빌리면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 9월 전용면적 84㎡ 타입이 3억4,000만 원에 거래됐는데, 이 문제는 지난해 동월 거래가인 9억5,000만 원과 비교하면 무려 3억 원 가량이 오른 가격이다.
실제로 최근 공급되는 주거형 호텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 충분한 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다양한 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 동일한 주거여건이 공급된다. 여기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 소비자의 부담도 덜한 편이다.